区域部分
工作内容
工作周期
质量标准
经常
日
周
月
季
室
内
拣拾公共区域纸屑、烟蒂、杂物等
●
无垃圾
收集垃圾倒入指定垃圾箱（桶）内
●●
无垃圾、积水、污迹
清倒垃圾箱、并抹净表面
●
无垃圾、水渍、污迹
拭抹大厅服务台
●
无灰尘、污迹
自动扶梯
●
无灰尘、水渍、手指印
自动扶梯清洁、吸尘
●
无污迹、烟头等杂物
抹净玻璃大门及不锈钢把手
●
明亮、无灰尘、手指印
大厅推尘保洁
●
光亮、无灰尘、污迹
不锈钢清抹除尘
●
无灰尘、污迹
厕所清洁、消毒（包括手纸盒、干手器、皂液盒及冲洗便器、灯具、天花等）
●
无异味、灰尘、积水、污迹
厕所外间清洗
●
无灰尘、污迹、积水
不锈钢公司指示牌地清抹
●
无灰尘、污迹
大厅墙身清抹除尘
●
无灰尘、污迹
消防设备除尘
●
无灰尘、污迹
上项吸尘
●
步梯无尘
上项玻璃清洁
●
明亮、无手印
地面（通道、卖场）
●
●
干净、无尘
室
外
玻璃
●
明亮、无灰尘
广告牌、标识牌
●
无灰尘、污迹
九．巴中市旭睿敏捷保洁服务有限公司作业细则及执行标准
序
号
场
所
日常作业
定期作业
每日工序
次数
每周工序
每月工序
每季工序
1
1F外围
●外围沟渠：每日清理垃圾、积水，确保畅通
1次
每月高压水冲洗1次
●外围各处交通标志、各种告牌：每日干布抹净，保持无污渍、水渍、积尘
2-3次
每周作相应的金属护理剂保养
●外围照明系统：每日干布抹净，保持无污迹、水迹、积尘、蚊虫
1次
●垃圾容器：每日保持无异味、污迹，容器内垃圾量不得超过3/4，容器表面抹净，无灰尘、污渍
2次
容器桶身深度清洗、保养
●外围各处栏杆、设施喉管、装饰表面：每日保持明亮、无灰尘、水迹、污渍
2次
每周定期作相应保护剂处理
●消毒杀虫工作：夏季每日喷洒溴氢菊脂可湿性粉液溶于相应区域；绿化带喷洒防疫机构指定之杀虫剂
1次
春秋季每周喷洒1次
冬季每月喷洒1次
按国家相关防疫机构布署，执行诸如防鼠等工作
●绿化带：每日清理，确保无散落废纸、烟蒂、杂物等垃圾
循环
●地面：每日清扫、垃圾收集，确保无可见垃圾，局部污渍清除
循环
每周水力高压冲洗1次，保持整体洁净
每月机具清洗，强力去污
2
垃圾房
●周围环境清扫
1次
全面清洗除异味
●垃圾房清洁
●垃圾容器清洁
3
大门入口及厅堂
●石材地面：静电推尘保持光洁，局部污渍清理
循环
每周机械清洗处理一次
整体地面做保养处理
每四个月进行整体地面深度清洗，做保养处理
●石材墙面：每日除尘，干、湿抹布抹净
1次
每六个月进行整体墙面清洗除垢，上环保比利蜡
●落地玻璃：每日干布抹净除尘，保持无污渍手印等
循环
每周低处过水清洗2次，上膜，保持洁净光亮
高处每月清洗1次，保持洁净光亮
3
大门入口及厅堂
●大堂服务接待台：每日干、湿抹布抹尘，保持无积尘污渍
循环
每月上环保比利蜡1次，保持光亮
●客用升降电梯（含观光电梯）：每日电梯门轿箱内表面干布抹净，无污渍手印；轿箱内指示牌按钮抹净；地面循环保洁，地垫每日吸尘2次
循环
每周电梯井底部清扫1次轿箱内灯片、风口擦拭干净；电梯门及轿箱内每周上保护剂2次，保持光洁；地垫每周清洗，每日替换星期地垫（物业提供）
●各处天花风口
每月高空作业，保持无明显积尘、污渍（现场设备允许情况下）
●大厅烟灰杂物桶：及时清理烟灰桶，烟头不得超过3个，可见垃圾停留时间不超过30分钟，桶内垃圾量不得超过其容量的2/3，桶身表面干布抹净，保持清洁
循环
每周深度清洁、保养1次
●各处照明灯具：每日低处灯具干布抹净，保持无灰尘、坟虫等；
1次
每月高处（天花顶灯）高空作业除尘
4
卫生间
●卫生间门抹净：地面无积水及可见垃圾；墙面及各隔间表面无水迹；云台台面无水迹、皂迹、毛发等；镜面无水迹、指纹等；水龙头保持光亮无水迹；马桶坐圈无尿迹、水迹、马桶内无黄迹、消毒；各处垃圾及烟灰缸不能太满 （桶内垃圾不得超容量的2/3，烟灰缸内烟头不得超过3个）；保持卫生间内无异味
每半小时做1次
每周天花板除尘，去蜘蛛网；高处灯具干布抹净，保持无积尘；镜面玻璃过水清洗2-3次；喷洒空气消毒剂2-3次；低处墙面砖清洗保持光洁
每月地砖机具清洗；卫生间隔板深度清洗；马桶水箱内部清洗去锈污、水污；高处墙面砖清洗光洁
5
各卖场楼层公共区域
●公共区域走廊石材地面：每日循环静电推尘，保持光亮，无灰尘，局部除渍污迹
循环
每月机器抛光1次，
每个季度水晶处理一次
●公共区域走廊墙面：每日湿布、干布2次抹净，保持光洁
循环
每六个月对墙面进行环保比利蜡上光保养
●各层电梯厅烟灰桶：烟头不得超过3个，桶内垃圾不得超过容量的2/3；桶身表面干布抹净；保持洁净无污渍
循环
每周容器桶身深度清洗保养
地面石材每月水晶保养一次
●各层电梯厅升降电梯：干布抹净保持无手印、无污迹
循环
每周上不锈钢护理剂，保持光洁
各层扶手电梯：安全挡板玻璃刮洗、电梯扶手清洁消毒、踏步清洁吸尘
每日3次
每周对踏步缝槽吸尘处理一次
●各层公共通道照明灯具：低处除尘、用干布抹净，保持无灰尘、蚊虫等
1次
每月高处除尘、用干布抹净，保持无灰尘、坟虫、蜘蛛网等
●各层消防楼道：每日清扫、过水湿拖，保持无垃圾、灰尘、污渍，扶手抹净、除尘
2次
每周消防楼道栏杆抹净、除尘1次
●各层公共走道之各项标示牌、电源插座、消防设施：保持无灰尘、污渍、表面洁净
1次
每周相关木质指示牌、框上喷蜡保养1次；相关金属指示牌、框上护理剂保养1次
●各层玻璃墙表面外侧：干布抹净，保持无手印、灰尘、污渍
1次
每周过水清洗上膜，保持光亮洁净
●各处天花角落
每月清洁除尘，保持无积尘、蜘蛛网、污渍
●各层垃圾收集桶：每日及时清运垃圾，桶内垃圾容量不得超过桶身高度3/4，保证无过夜垃圾
循环
每周桶身深度清洗保养
●消毒杀虫工作：夏季每日喷洒溴菊可湿性粉溶液于相应区域
1次
春秋季每周喷洒1次
冬季每月喷洒1次
按国家相关防疫机构布署，执行诸如防鼠等工作
6
外墙
●裙楼玻璃幕墙、花岗石外墙面、广告窗框及外挂铝材清洗
每年2次；外墙高空作业
●中庭及采光顶棚外表面清洗
每年4次；高空作业